るぐらんいづつ
Le・Grand井筒
風そよぎ、光あふれる－、本物の価値を知る人にふさわしい、下鴨の邸。
Le Grand 井筒－ その名に込められた心
敷地をとりかこむように流れていく泉川のせせらぎは世界文化遺産である下鴨神社の森へ…
春は桜、夏は蛍、秋は楓、そして冬には水仙を愛でる疎水の畔
歴史の深みと、四季を感じる恵まれた環境
あらゆる“ゆとり”に心いやされる住空間
それが Le Grand 井筒
 玄関（2-A号室） |  沢山の靴が収納可能なシューズボックス（2-A号室） |  広々20帖リビング・ダイニング（2-A号室） |
 上部にロフトがあります（2-A号室） |  ロフトからリビング・ダイニングを撮影（2-A号室） |  3.3帖のロフト（2-A号室） |
 キッチン（2-A号室） |  バルコニー（2-A号室） |  6.4帖の洋室（2-A号室） |
 沢山の物が入る収納（2-A号室） |  3.8帖のロフト（2-A号室） |  ロフトから撮影（2-A号室） |
 8.6帖の洋室（2-A号室） |  洋室はどちらも収納場所が充実（2-A号室） |  洗面所（2-A号室） |
 洗濯機置場（2-A号室） |  浴室（2-A号室） |  トイレ（2-A号室） |
所在 |
京都市左京区下鴨東岸本町
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最寄 |
地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分
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賃料 |
－円
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共益 |
－円
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敷金 |
－円
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礼金 |
－
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更新 |
－
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契約 |
－
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駐車 |
－
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構造 |
鉄筋コンクリート造
2階建
全4戸
平成16年2月築
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備考 |
保険加入要
再契約料要
再契約仲介料要
水道代実費
ガレージ手数料
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●フローリング●オートロック●衛星放送●洗髪洗面化粧台●BSアンテナ●バルコニー●ガスキッチン●シャワー●エアコン●室内洗濯置場●バス・トイレ別室●温水洗浄便座●収納スペース●インターネット対応●洗面所独立●駐輪場●角部屋●コンロ2口以上●光ファイバー●デザイナーズ●AC4基●給湯（K・W・B）●浴室1620タイプ●インターネット無料●ペアガラス●みやびじょん受信可●ガレージ空有（別途契約）
1-A号室
間取 |
2LDK（LD20帖×K6.1帖×洋8.1帖×洋8.6帖） 104.5㎡ 窓向：南
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現況 |
成約済み
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2-A号室
間取 |
2LDK（LD20帖×K6.1帖×洋8.6帖×洋6.4帖） 104.5㎡ 窓向：南
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|---|---|
現況 |
成約済み
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■設計コンセプト
Le Grand井筒は、周辺環境に調和した2棟の勾配屋根や土塗り壁の色合いが、落ち着いた外観デザインで、住宅地に溶け込んでいます。それぞれ4戸の住宅は個性的でありながら、中庭を中心に調和と統一感を持ち、外部空間と内部空間が一体になった広いパティオやテラスが住む人に心地よい豊かな開放的な空間を提供しています。
また、京都の暑い夏を快適に過ごすため、建物の南北の風通しに十分配慮し、自然な風を発生させる京都の伝統的な坪庭効果を取り入れ、共有の外部空間として楽しめるように配置計画を立てました。東と南の疎水は、道路からのプライバシーを守るだけでなく、風や採光にも効果的で、四季を感じさせます。特に桜の季節は、建物全体を包み込む花と緑が、住空間を豊かに彩ってくれます。
4戸の玄関は1階のポーチに配置されておりますが、1階は専用玄関と5メートルの大きな壁で仕切られたインパクトのある野外パティオがプライベート空間の安定感を醸し出し、2階の玄関につながる専用階段も、高い独立性を確保しています。
20帖のリビングの広さ、バルコニーとテラスの連続した空間など、一味違ったライフセンスを楽しんでいただきたいと願っております。
土橋建築設計室 土橋孝一
フラットエージェンシー下鴨店
電話 （075）721-0669
ＦＡＸ （075）721-0193
〒606-0864 京都市左京区下鴨高木町5-1
営業時間 9:30～18:00(水曜定休)
※上記において、写真・図面・面積・条件等が現状と異なる場合には、現状を優先します。
